ปัจจัยเสี่ยงหลายประการ ไม่ว่าจะเป็นแนวโน้มดอกเบี้ยที่ขยับขึ้น เกณฑ์การควบคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัยใหม่ หรือลดวงเงินการปล่อยสินเชื่อบ้านต่อหลักประกัน (LTV) ที่จะเริ่มใช้วันที่ 1 เม.ย. 2562 ทำให้หลายฝ่ายต่างมองว่าธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปี 2562 เป็นอีกปีหนึ่งที่มีความท้าทายสูงมาก และเติบโตสู่ภาวะปกติ
Read More
ที่ดินที่อยู่ในพื้นที่ทั้งสองฝั่งตามแนวถนนสุขุมวิทตั้งแต่สุขุมวิทซอย 1 – 63 ปัจจุบันราคาเสนอขายในตลาดสูงกว่า 1.5 ล้านบาทต่อตารางวาแล้ว ที่ดินบางแปลงมีราคาขายมากกว่า 2 ล้านบาทต่อตารางวาไปแล้วด้วยซ้ำ โดย 1 ในพื้นที่ที่ราคาที่ดินมีราคาขายมากกว่า 2 ล้านบาทต่อตารางวาขึ้นไปคือ พื้นที่รอบๆ สี่แยกอโศกหรือพื้นที่รอบๆ สถานีรถไฟฟ้าอโศกซึ่งเป็นสถานีร่วมของเส้นทางรถไฟฟ้า BTS และรถไฟใต้ดิน MRT อีกทั้งการที่พื้นที่รอบๆ
Read More
โดย…สุรเชษฐ กองชีพ นักวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์ กูรูโลเคชั่นวันนี้ จะฉายภาพ “เจริญนคร” ที่กำลังจะเปลี่ยนไปหลังจาก “ไอคอนสยาม” เปิดให้บริการ และ “รถไฟฟ้าสายสีทอง” ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จปีในปี 2562 อะไรเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญ รวมถึง วิเคราะห์ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมริมแม่น้ำของกรุงเทพมหานคร “บูม” หรือ “ไม่บูม”
Read More
โดย…สุรเชษฐ กองชีพ ตลาดคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในกรุงเทพฯ ณ ไตรมาสที่ 3/2561 มากที่สุดในรอบหลายปี และมากกว่าไตรมาส 2/2561 ถึง 215%
Read More