SPOTLIGHT

ที่ผ่านมา“ศุภาลัย” ได้กระโดดเข้าลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต่างจังหวัด ตั้งแต่ปี 2529 กลายเป็นผู้ลงทุนอสังหาฯในต่างจังหวัดมากเป็นอันดับหนึ่ง ถึงปัจจุบันเปิดตัวไปแล้ว ใน 17 จังหวัด จำนวนรวมกว่า 1.7 แสนยูนิต ล่าสุดอยุธยา ประเทศไทยมีประชากร 65ล้านคน อาศัยอยู่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑลกว่า 10 ล้านคน ขณะที่ 54 ล้านคน หรือ 84% ของประชากรรวมทั้งประเทศอยู่ในต่างจังหวัด นั่นหมายความว่า “โอกาส” ทางการตลาดจึงไม่ได้ถูกจำกัดอยู่แค่เพียงกรุงเทพฯ และปริมณฑลเท่านั้น แต่มากกว่าไปนั้นคือ …

Read More

โดย…กัญสุชญา สุวรรณคร พี่ดาวตั้งใจจะเขียนเรื่องนี้ตั้งแต่ช่วงที่เป็นกระแสร้อนแรงแล้วว่า ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ได้เข้าพบคณะรัฐบาล แต่ยังไม่มีจังหวะ วันนี้ขอถือโอกาสนำเรื่องนี้กลับมาเล่าอีกครั้ง หลายคนอาจสงสัยว่า การเข้าพบกับคณะรัฐบาลของภาคเอกชนอสังหาฯ รอบนี้ ใครชวนใคร? เพราะที่ผ่านมา ก็มีทั้งฝั่งเอกชนขอเข้าพบเอง เพื่อเสนอข้อคิดเห็นต่างๆ ในการกระตุ้นเศรษฐกิจ และก็มีฝั่งหน่วยงานภาครัฐรัฐบาลเชิญเอกชนเข้าไปพบ พี่ดาวขอย้อนกลับไปไกลเล็กน้อย เมื่อนานมาแล้ว อสังหาริมทรัพย์ แม้จะเป็นเซกเตอร์ใหญ่ แต่กลับไม่ค่อยได้รับความสนใจจากภาครัฐในการใช้เป็นเครื่องมือกระตุ้นเศรษฐกิจ เพราะภาครัฐเน้นการกระตุ้นแบบอุปโภคบริโภคที่เห็นเร็ว ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ในเวลานั้น จึงมีความพยายามในการเสนอเข้าขอพบภาครัฐหลายต่อหลายครั้ง แต่ก็ยังไม่ได้รับความสนใจ จนยุคหลังๆ สักประมาณ 10 ปีที่แล้ว ที่รัฐบาลในเวลานั้นมีที่ปรึกษาที่คุ้นเคยกับภาคอสังหาริมทรัพย์ จึงเริ่มมีการเชิญผู้ประกอบการภาคอสังหาริมทรัพย์เข้าไปหารือ …

Read More

โดย…ทีมงานโลเคชั่น อินไซด์ ในท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจขาลง ผนวกกับแรงกระแทกจากการแพร่ระบาดของเชื้อโควิด 19 ทำให้วิกฤติในรอบนี้ดูท่าหนักหน่วงกว่าที่หลายสำนักวิจัยคาดการณ์ไว้ตั้งแต่เมื่อต้นปี โดยเราได้เห็นการปรับลดประมาณการณ์ตัวเลขเศรษฐกิจมาหลายต่อหลายครั้ง ล่าสุด ประเมินว่าจีดีพี ปี 2563 น่าจะติดลบถึง 9% ขณะที่ปี 2564 การฟื้นตัวจะเป็นไปอย่างจำกัด ขึ้นอยู่กับการคิดค้นวัคซีนว่าจะเป็นผลสำเร็จได้เมื่อไหร่ บนความไม่แน่นอนสูงในปัจจุบันนั้น Prop2morrow ได้จัดเสวนา “กรุงเทพจตุรทิศ : อสังหาฯ ฝ่าคลื่นเศรษฐกิจ วิกฤตินี้ยาวแค่ไหน…?” โดยพบว่า ตลาดอสังหาฯ ไทยยังต้องใช้ระยะเวลาหลายปีในการฟื้นตัว และต้องเผชิญหน้ากับปัจจัยความท้าทายต่าง ๆ …

Read More

เจาะลึก 1 ปีแห่งความท้าทาย “สามย่านมิตรทาวน์” ที่มากกว่ารีเทลแห่งแรกของโกลเด้นแลนด์!!! จะทำอย่างไรเมื่อเทรนด์ใหม่ของผู้บริโภคเปลี่ยนเร็ว กลยุทธ์ที่ต้องเดินหน้า ท่ามกลางสถานการณ์โควิด-19 ที่ยังไม่จางหาย หลังการเปิดตัวศูนย์การค้ากลางเมือง “สามย่านมิตรทาวน์” มูลค่า 9,000 ล้านบาท ธุรกิจค้าปลีกแห่งแรกของ “โกลเด้นแลนด์” เมื่อวันที่ 20 กันยายน 2563 ในเวลานั้น ถือว่าเป็นสร้างกระแสในแวดวงค้าปลีกเป็นอย่างมาก ไม่ว่าจะเป็น กระแสของอุโมงค์ทางเชื่อมกับสถานีรถไฟฟ้า MRT สามย่าน ที่ถ้าใครยังไม่ได้มาถ่ายร่วมด้วยในเวลานั้นถือว่าเชย ไปจนถึง ตัวศูนย์การค้าเองที่มียอดผู้เข้าใช้บริการเกินกว่าที่ตั้งเป้าหมาย จาก …

Read More

โดย…ทีมงานโลเคชั่น อินไซด์

Read More

ยุคอสังหาริมทรัพย์ที่มีการแข่งขันอย่างดุเดือดด้วยแล้ว กลยุทธ์ CRM (Customer Relationship Management) จึงเปรียบเหมือนอาวุธที่ดีของการทำตลาด ทั้งค่ายเล็กหรือใหญ่ต่างให้ความสำคัญ ในยุค “consumer come first” ต้องบริหารจัดการความพึงพอใจให้ได้มากที่สุด ยิ่งทำได้ดีเท่าใด แบรนด์ยิ่งเข้าไปอยู่ในใจลูกค้าได้มากเท่านั้น

Read More

ออริจิ้นฯ เปิดแบรนด์คอนโดฯ น้องใหม่ “ดิ ออริจิ้น” เจาะตลาด First Jobber และ First Condo Buyer ประเดิม “The Origin Ram 209 Interchange” เชื่อมรถไฟฟ้าสายสีส้ม-ชมพู มูลค่า 1,900 ล้านบาท ด้วยราคาเริ่มต้น 1.29 ล้าน

Read More

คาดว่าอีกไม่นาน รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดงช่วงบางซื่อ-รังสิต น่าจะเปิดให้ใช้บริการเพื่อรองรับการเดินทางเชื่อมต่อระหว่างชานเมืองโซนเหนือกับกรุงเทพฯ ชั้นใน ทำให้บริเวณตลอดเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีแดงกลับมาได้รับความสนใจอีกครั้ง “ซี.พี.แลนด์” ในกลุ่ม ซี.พี. หรือเครือเจริญโภคภัณฑ์ของเจ้าสัวธนินท์ เจียรวนนท์ จึงไม่รอช้า ขอเป็นผู้นำที่จะเข้าไปปักหมุดสร้างอาคารสำนักงานให้เช่าแห่งใหม่ “ซี.พี. ทาวเวอร์ นอร์ธปาร์ค” ซึ่งการก่อสร้างจะแล้วเสร็จในเดือนตุลาคม 2562 นี้

Read More