INTERVIEW

หลังการปรับโครงสร้างธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของกลุ่มนายเจริญ สิริวัฒนภักดี โดยการควบรวมบริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ หรือ โกลเด้นแลนด์ เข้ามาอยู่ภายใต้ปีกเดียวกัน ในนาม กลุ่มบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด หรือ FPT ทำให้ก้าวสู่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรรายแรกในไทย ที่มีแพลตฟอร์มครอบคลุม 3 กลุ่ม ได้แก่ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัย หรือ เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ โฮม ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม หรือ เฟรเซอร์ส …

ปีนี้นับเป็นปีแห่งการลงทุนตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบ หนึ่งในสมรภูมิแห่งความหวังของรายได้ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้เลยก็ว่าได้ จะเห็นรายใหญ่เกือบทุกค่าย หันมาเน้นเปิดโครงการบ้านเดี่ยวกับทาวน์เฮ้าส์แทนการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม เพราะการลงทุนโครงการแนวราบ นอกจาก Read demand ที่ยังพอมีอยู่ ยังได้กระแสของ New Normal มาช่วยขับเคลื่อนตลาดให้พอเดินต่อไปได้ ขณะที่ความเสี่ยงการเปิดโครงการในสถานการณ์ไม่ปกติ น้อยกว่าอย่างมาก เมื่อเทียบการพัฒนาคอนโดมิเนียมต้องนั่งลุ้นตลอดเวลาโครงการจะสร้างเสร็จหรือไม่ เพราะใช้ระยะเวลายาวนานกว่า เช่นเดียวกับ “เอพี ไทยแลนด์” อสังหาฯระดับบิ๊กเนม ที่ปีนี้หันมาเน้นเปิดบ้านเดี่ยวกับทาวน์เฮ้าส์ โดยกลุ่มบ้านเดี่ยว มีการเปิดตัว 18 โครงการ มูลค่ารวม 20,430 ล้านบาท มากว่าปีก่อนถึง …

ตลาดอสังหาในเขตพัฒนาพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออกหรืออีอีซี ซึ่งเป็นทั้งหัวเมืองท่องเที่ยวและนิคมอุตสาหกรรม ที่มีมูลค่าตลาดรวม 72,000 หมื่นล้านบาท ได้แก่ จังหวัดชลบุรี ระยอง ฉะเชิงทรา ถือเป็นโหมดที่มีศักยภาพสูง สะท้อนจากการตัวเลข ตลอด 10 ปีที่ผ่านมาพบว่าดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่จากรุงเทพ รุกเข้าพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในพื้นที่อีอีซีแล้วกว่า 94 โครงการ ยูนิตขายรวมกว่า 4.3 หมื่นยูนิต มูลค่าการลงทุนรวมกว่า 1.21 แสนล้านบาท

“วี พร็อพเพอร์ตี้” ขยับเกมรุกธุรกิจมากขึ้น หลังทายาทรุ่น 2 “ธีร ชุติวรากรณ์” มานั่งในตำแหน่งผู้ช่วยประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด รับไม้ต่อในอนาคตจากผู้พ่อ “พรชัย เลิศอนันต์โชค” ผู้ปลุกปั้น วี พร็อพเพอร์ตี้ อยู่ในวงการตลาดอสังหาฯ มากว่า 20 ปี

สัมภาษณ์พิเศษ “ธนพล ศิริธนชัย” เจาะลึกโกลเด้นแลนด์เดินเกมตลาดรัดกุม ฝ่าโจทย์ปัจจัยเสี่ยง”LTV-สงครามการค้า-การเมือง”