HOME

“แอล ดับเบิลยู เอส” ปรับลดการคาดการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพ-ปริมณฑล ปี 2566 ลงมาอยู่ที่ 0-5% จากเดิม 10-15% เป็นผลจากการฟื้นตัวของเศรษฐกิจไทยเติบโตต่ำกว่าที่คาดการณ์ไว้ ภาระหนี้ครัวเรือน และอัตราดอกเบี้ยสูง รวมทั้งการยกเลิกมาตรการผ่อนคลายอัตราส่วนการอนุมัติสินเชื่อต่อมูลค่าหลักประการ(Loan-to-Value: LTV) ส่งผลกระทบโดยตรงต่อกำลังซื้อที่อยู่อาศัยในปี 2566 นายประพันธ์ศักดิ์ รักษ์ไชยวรรณ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล ดับเบิลยู เอส วิสดอม แอนด์ โซลูชั่น จำกัด บริษัทวิจัยและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเครือบริษัท แอล. …

แม้ภาพรวมเศรษฐกิจของประเทศไทยจะคลี่คลายไปในทิศทางที่ดีขึ้น ประกอบกับปัจจัยบวกทั้งจากกำลังซื้อต่างชาติที่เริ่มกลับมา เห็นได้ชัดหลังจากจีนประกาศเปิดประเทศเมื่อต้นปี ส่งผลให้ภาคการท่องเที่ยวและธุรกิจต่าง ๆ มีแนวโน้มฟื้นตัวและกลับมาเติบโตอีกครั้ง และภาวะเงินเฟ้อที่ไม่ร้อนแรงเหมือนในปีที่ผ่านมา แต่กำลังซื้อผู้บริโภคไทยส่วนใหญ่ยังไม่กลับมา มีทั้งปัจจัยท้าทายหลัก ๆ จากอัตราดอกเบี้ยขาขึ้น และความชัดเจนทางการเมืองหลังการเลือกตั้ง ทำให้กำลังซื้อต่างชาติกลายเป็นกลุ่มเป้าหมายสำคัญที่จะเข้ามาช่วยขับเคลื่อนการเติบโตของเศรษฐกิจไทยปีนี้ กำลังซื้อต่างชาติกับบทบาทการขับเคลื่อนตลาดอสังหาฯ ไทย ข้อมูลล่าสุดจากการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย (ททท.) เปิดเผยว่าในช่วง 3 เดือนแรกของปี 2566 (1 มกราคม – 31 มีนาคม) มีนักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางเข้าประเทศไทยมากกว่า 6 ล้านคน สร้างรายได้ในประเทศมากกว่า …

บางแสน เป็นอีกหนึ่งทำเลที่มีศักยภาพสูงมาก ด้วยความเป็นเมืองท่องเที่ยวที่มีผู้คนแวะเวียนมาเยือนอย่างไม่ขาดสาย อีกทั้งยังเป็นทำเลที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่องในอนาคตจากเมกะโปรเจคต์ที่เกิดขึ้นมากมายในชลบุรี ในเวลานี้ อาจพูดได้อย่างเต็มปาก ว่าคอนโดมิเนียมทำเลบางแสนนั้นเหมาะแก่การอยู่อาศัยและการลงทุนเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะกลุ่มคอนโดสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ที่มีฟังก์ชันจัดเต็มพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันรองรับทุกการใช้ชีวิต.. Locatio Inside จัดอันดับคอนโดทำเลบางแสนที่น่าอยู่ที่สุด ปี 2566 ความน่าสนใจของทำเลบางแสน ในช่วงปี 2564 – 2566 บางแสน ถือได้ว่าเป็นทำเลที่มีความน่าสนใจอยู่ในระดับต้น ๆ ของชลบุรี เพราะเป็นทำเลที่เรียกได้ว่าครบครั้นในทุกด้าน ไม่ว่าจะเป็นสถานที่ท่องเที่ยว แหล่งงาน สถานศึกษา การเดินทางที่สะดวก ทั้งอยู่ใกล้กรุงเทพ สนามบิน …

ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) เว็บไซต์มาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย เผย ตลาดเช่ามีแนวโน้มเติบโตอย่างน่าสนใจ หลังผู้บริโภคชะลอแผนการซื้อ ส่งผลดัชนีค่าเช่าปรับเพิ่มขึ้น 3% แม้ภาพรวมความต้องการเช่าจะลดลงจากไตรมาสก่อนเล็กน้อย แต่เพิ่มขึ้น 17% ในรอบปี วิทยา อภิรักษ์วิริยะ ผู้จัดการทั่วไป Think of Living และ ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (ฝั่งดีเวลลอปเปอร์) กล่าวว่า ความท้าทายด้านการเงินและกำลังซื้อของผู้บริโภคที่ยังไม่กลับมา อาจเป็นสาเหตุหนึ่งที่ทำให้ตลาดเช่ามีแนวโน้มเติบโตมากขึ้น โดยเฉพาะในทำเลแหล่งงานและแนวรถไฟฟ้าสายปัจจุบัน เห็นได้ชัดจากความต้องการเช่าที่เพิ่มขึ้น 118% จากช่วงก่อนเกิดการแพร่ระบาดฯ …