ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไตรมาส 3 โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม เริ่มกลับมา “เทิรน์อะราวน์” ล่าสุด เอพี ไทยแลนด์ ได้เปิดโฉมโครงการคอนโดพร้อมอยู่ ‘ริทึ่ม เอกมัย เอสเตท’ มูลค่า 3,350 ล้านบาท
นางสาวกมลทิพย์ บำรุงชาติอุดม รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานธุรกิจคอนโดมิเนียม บริษัทเอพี ไทยแลนด์ (AP) จำกัด(มหาชน) เปิดเผยว่า เอพี มองเห็นสัญญาณบวกของการกลับมาซื้อคอนโดมิเนียม ในทำเลที่มีศักยภาพใจกลางกรุงเทพฯ ซึ่งเจาะกลุ่มลูกค้าค้าที่มีกำลังซื้อสูง จะเลือกซื้ออสังหาฯที่อยู่บนทำเลที่ดี และสามารสร้างมูลค่าเพิ่มไนอนาคต รวมถึงโครงการที่มีการออกแบบ และให้สิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน และตอบโจทย์การอยู่อาศัยในคอนโด และปัจจุบันราคาขายคอนโด ยังไม่มีการปรับขึ้นมาก ทั้งโครงการที่สร้างแล้วเสร็จพร้อมโอน และโครงการที่เปิดขายใหม่ ทำให้ลูกค้าที่มีกำลังซื้อสูงมองว่าเป็นโอกาสที่ดีในหารเลือกซื้อคอนโดมิเนียมในช่วงเวลานี้ และมองว่าจะเริ่มเห็นตลาดคอนโดมิเนียมกลับมาคึกคักมากขึ้นในปี2566
ทั้งนี้ สะท้อนได้จากยอดขายของบริษัทในช่วง 8 เดือนที่ผ่านมาทำได้แล้ว 7,800 ล้านบาท หรือคิดเป็น 66% ของเป้ายอดขายคอนโดในปีนี้ โดยในช่วงเดือนปลายเดือนก.ค. ที่ผ่านมา บริษัทได้เปิดขายคอนโด แอสปาย พระราม 4 มูลค่าราว 4,000 ล้านบาท สามารถทำยอดขายได้ตามเป้าที่ตั้งไว้ 23% และยังเตรียมเปิดคอนโดใหม่อีก 2 โครงการ มูลค่ารวม 1 หมื่นล้านบาท ในช่วงไตรมาส 4/65 ได้แก่ โครงการ แอสปาย อ่อนนุช และ ไลฟ์ พหลฯ ซึ่งจะเข้ามาช่วยสร้างยอดขายในช่วงปลายปีนี้ ให้เป็นไปตามเป้าหมายที่ตั้งไว้
“การโอนคอนโดที่แล้วเสร็จ และคอนโดที่สร้างเสร็จใหม่ในปีนี้ มีการโอนใหม่ 3 โครงการ ได้แก่ คอนโด แอสปา เอราวัณ ไพร์ม, แอสปาย สาทร เซียร่า และล่าสุด ริธึ่ม เอกมัย เอสเตท ซึ่งลูกค้ามีการโอนโครงการเข้ามาอย่างต่อเนื่อง แม้ว่าภาวะเศรษฐกิจและปัจจัยต่างๆจะมีความผันผวน”
กลับมาของแบรนด์ริธึ่มในรอบ 3
ล่าสุด เปิดคอนโดพร้อมอยู่ ริธึ่ม เอกมัย เอสเตท ซึ่งปัจจุบันมียอดขายแล้ว 30% เป็นคอนโดมิเนียมร่วมทุนที่ก่อสร้างแล้วเสร็จโครงการที่ 16 ระหว่างบริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) และมิตซูบิชิ เอสเตท เรสซิเดนส์ (บริษัทในเครือมิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป) มูลค่าโครงการ 3,350 ล้านบาท บนทำเลศักยภาพย่านเอกมัยเชื่อมต่อทองหล่อ
สำหรับโครงการ ริธึ่มเอกมัย เอสเตท ถือเป็นการกลับมาของแบรนด์ริธึ่มในรอบ 3 ปี หลังจากการส่งมอบโครงการริธึ่ม เอกมัย ไปเมื่อปี 2562 ซฃปัจจุบันโครงการริธึ่มเอกมัย มีอัตราการเข้าอยู่ (Occupation Rate) มากถึง 90% ราคารีเซลอยู่ที่ประมาณ 200,000-230,000 บาท/ตารางเมตร (ตร.ม.)
“ เรามั่นใจว่า ริธึ่ม เอกมัย เอสเตท จะกลายเป็นแลนด์มาร์กแห่งใหม่บนถนนเอกมัย ที่พร้อมส่งมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยในรูปแบบ Vertical Lifestyle ผ่านความต่าง 3 จุดสำคัญที่ทำให้เหนือกว่าในทุกมุมมอง ได้แก่
THE VERTICAL HOME ถอดแรงบันดาลใจจากบ้านเก่าเอกมัย มาสู่การออกแบบพื้นที่แนวตั้ง สง่างามด้วยสถาปัตยกรรมตัวอาคารที่โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์
ELEVATED LOBBY ล็อบบี้ 7 ชั้น ที่ดีไซน์ประสบการณ์ใหม่ให้ทุกย่างก้าวเหมือนใช้ชีวิตในบ้าน ด้วยบันไดไต่ระดับชั้น
พร้อมการยก Feature Lobby (Main Lobby) ขึ้นไปอยู่ชั้น 7 เพื่อเปิดรับมุมมองใหม่ ควบคู่ไปกับการออกแบบ Grand Terrace ที่เป็นเหมือนเฉลียงหน้าบ้านขนาดใหญ่ที่ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน นอกจากนั้น ในส่วนของห้องพักอาศัยยังได้รับการออกแบบเป็นพิเศษ (Customized Layout) โดยมีห้องพักอาศัยมากถึง 6 รูปแบบ กับ 53 เลย์เอาต์ให้เลือก เพื่อเปิดรับมุมมองวิวเอกมัย-ทองหล่อ อีกด้วย
“THE PERFECT BALANCE BETWEEN ART & NATURE อีกหนึ่งความพิเศษที่ทำให้ริธึ่มเอกมัย เอสเตท เป็นมากกว่าคอนโดเพื่อการพักอาศัย แต่ทุกมิติ ทุกรายละเอียดยังสะท้อนถึงสุนทรียศาสตร์ในการอยู่อาศัย ด้วยการผสานเสน่ห์ของงานศิลปะเข้ากับความสวยงามของธรรมชาติ ที่ส่งเสริมให้ทุกพื้นที่ภายในโครงการสวยงามลงตัว และมีคุณค่าเหนือกาลเวลา ไม่ว่าจะเป็นเรื่องราวการอนุรักษ์ต้นจามจุรีเก่าแก่อายุราว 50 ปี จำนวน 3 ต้น ที่เปรียบเสมือนปอดฟอกอากาศ การต่อยอดต้นจามจุรีด้วยการเข้ามาอยู่ในพื้นที่ส่วนกลางโครงการผ่านงานศิลปะ การเลือกใช้หินอ่อนที่มีลวดลายเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว อย่าง Rainforest Green Marble ถือเป็นวัสดุชิ้นเอกที่อยู่ในพื้นที่” นางสาวกมลทิพย์
ส่วนกลางจุดต่างๆ ภายในโครงการ หินอ่อนสีเขียว ผสมสายแร่สีน้ำตาลที่มีเส้นสายคล้ายเถาวัลย์และกิ่งไม้ นับเป็นความงามที่ธรรมชาติสร้างสรรค์ Platinum Sand Marble หินอ่อนขนาดใหญ่ที่มีสายแร่ธรรมชาติในสีแอปริคอต และน้ำตาลเชซนัท ตลอดจนการเลือกใช้ Wall Covering ระดับสากลมาตกแต่งในพื้นที่ต่างๆ เช่น Vincent Van Gogh Collection โดยลวดลายของคอลเลกชันนี้มีแรงบันดาลใจมาจากผลงานศิลปะอันทรงคุณค่าของวินเซนต์ แวน โก๊ะ และ Bearded Leopard Collection จากแบรนด์ Moooi ประเทศเนเธอร์แลนด์ ที่ความพิเศษคือ รายละเอียดของแผ่นฟอยล์สีทองที่สลับกับเนื้อสีดำ ให้ความรู้สึกเหมือนขนของเสือดาว ตลอดจนการเลือกเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง Pomme Chan’s Cabinet & Cushion Design ที่มีภาพเพนต์ลายเส้นได้รับแรงบันดาลใจจากธรรมชาติ และรูปทรงงานสถาปัตยกรรม ผลงานศิลปินไทยที่โด่งดังในระดับอินเตอร์อย่าง “ปอม ชาญ”
ENJOY THE RHYTHM OF LEISURE THROUGH FINEST FACILITIES สิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็มเทียบเท่าโรงแรม 5 ดาว ด้วยการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางแนวตั้งกับ ELEVATED LOBBY ล็อบบี้ 7 ชั้น โดยเริ่มจาก Welcome Foyer สำหรับรับรองแขกที่ชั้น G ต่อเนื่องด้วย Co-Working Space ซึ่งแบ่งเป็น 2 โซน Private และ Public เพื่อรองรับการใช้งานตามไลฟ์สไตล์ และ Feature Lobby Space ขนาดใหญ่บนชั้น 7 ที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ Flexible Lobby และ Grand Terrace ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย ณ เฉลียงบ้านขนาดใหญ่ รวมพื้นที่กว่า 750 ตารางเมตร พร้อมห้องกระจกแยกส่วนไม่ว่าจะเป็น Tea Pavillion ที่มีงานเพนต์ต้นจามจุรีโดยศิลปินไทย และ Theater Pavillion รองรับการผ่อนคลายอย่างเป็นส่วนตัว
ด้านบนประกอบด้วย Triplex Rooftop ตั้งแต่ชั้น 31-32 และชั้น Rooftop ที่พร้อมรองรับทุกไลฟ์สไตล์ การใช้ชีวิต เช่น Sky Fitness, Sky Lounge, Sky Wellness Spa ที่มาพร้อมระบบ WHITE ION BATH มาตรฐานเทียบเท่าสปาชั้นนำ และที่สุดของสิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นไฮไลต์ คือ 360º Infinity Edge Pool รอบตัวอาคารที่มีความยาวต่อเนื่องไม่สิ้นสุด พร้อม Crystal Hallway ทางเดินอุโมงค์ใต้น้ำที่ให้มุมมองใหม่ อีกหนึ่งฟังก์ชันสเปซที่เป็นเสน่ห์ของโครงการ ริธึ่มเอกมัย เอสเตท แห่งนี้
“อีกหนึ่งจุดต่างที่ทำให้ RHYTHM เอกมัย เอสเตท แตกต่างจากโครงการอื่นๆ ในทำเลเดียวกัน ที่นอกเหนือจากความใส่ในทุกรายละเอียดของการเลือกสรรวัสดุตกแต่งภายในแล้วนั้นคือความเป็นส่วนตัว ด้วยจำนวนเพียง 303 ยูนิต ซึ่งจากการศึกษาอินไซต์ของกลุ่มลูกค้าย่านเอกมัย ทองหล่อ เราพบว่า กลุ่มลูกค้าในเซกเมนต์ Upper Hi-End ต้องการคอนโดมิเนียมที่ให้ความรู้สึกไม่ต่างจากการอยู่อาศัยในบ้าน ต้องการมองหาสเปซที่ได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงความเป็นส่วนตัวสูงสุด ทั้งในพื้นที่ส่วนตัวและพื้นที่ส่วนกลาง ประกอบกับการผสมผสานของความร่มรื่นจากพื้นที่สีเขียว ซึ่ง RHYTHM เอกมัย เอสเตท ถือเป็นที่สุดของคอนโดมิเนียมไฮไลต์สำคัญที่เอพี ไทยแลนด์เราพร้อมส่งมอบในปีนี้” น.ส.กมลทิพย์ กล่าว
