หลังสถานการณ์โควิด-19 เริ่มคลีคลาย รวมถึงการเปิดประเทศ ทำให้นักลงทุนต่างชาติมีความมั่นใจ มากขึ้น เริ่มเขยับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ร่วมกับผู้ประกอบการในเมืองไทย โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น
อุษณา มหากิจศิริ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (The Nest) เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้ร่วมทุน กับบริษัท คันเดน เรียลตี&แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์ จํากัด ได้ร่วมทุนกับ (Kanden Realty Development : KRD) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของประเทศญี่ปุ่น จัดตั้ง บริษัท เดอะเนสท์ โฮม จํากัด (The Nest Home) ซึ่งถือหุ้นในสัดส่วน ร้อยละ 60:40 เพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยแนวราบ ภายใต้แบรนด์ใหม่ แอร์รี่ (Aerie) พัฒนาภายใต้คอนเซ็ปต์ CentralPark NewYork ปัจจุบันมีที่ดิน 2 แปลง 29 ไร่ กับ42 ไร่ ขนาบข้างสองฝั่ง ของถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เนื้อที่รวมทั้งสิ้นกว่า 70 ไร่ รวมมูลค่าขายกว่า 5,000 ล้านบาท
ปักหมุดโครงการแรก “แอร์รี่ ศรีนครินทร์ – กรุงเทพกรีฑา”
โครงการ แอร์รี่ ศรีนครินทร์ – กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่บนที่ดินเนื้อที่กว่า 29 ไร่ มูลค่าโครงการกว่า 2,500 ล้านบาท พัฒนาเป็นบ้านเดี่ยวสุดหรู 3 ชั้น มีขนาดที่ดินตั้งแต่ 50-80 ตารางวา มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ ขนาดพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 313-434 ตารางเมตร จำนวน 115 ยูนิต ราคาขายเริ่ม 16.9 ล้านบาท
ด้าน เคนอิจิ ฟูจิโนะ ประธานกรรมการ บริษัท คันเดน เรียลตี้ แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด กล่าวว่า ความร่วมมือระหว่างเดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ และคันเดน เรียลตี้ แอนด์ ดีเวลลอปเมนท์ เกิดขึ้นจากการมีพันธสัญญาทางธุรกิจที่คล้ายคลึงกัน เพื่อกำหนดมาตรฐานสากลสำหรับอสังหาฯระดับบนของประเทศ ขณะเดียวกันก็เพื่อรองรับการเติบโตในอนาคต ที่บริษัทฯ ต้องการสร้างพอร์ตธุรกิจที่เหมาะสมในประเทศไทย
ทั้งนี้ การเข้าร่วมลงทุนไม่เพียงแค่โครงการบ้านเดี่ยวเท่านั้น แต่จะรวมถึงคอนโดมิเนียมด้วย ซึ่งบริษัทฯ จะขยายความร่วมมือกับทางเดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้ ต่อไป และจะมุ่งสร้างมูลค่าใหม่ให้ภาคธุรกิจอสังหาฯ ด้วยการผสมผสานภูมิปัญญาและความรู้ความเชี่ยวชาญที่ได้สั่งสมมาจากการเข้าไปดำเนินธุรกิจในแต่ละประเทศ และบริษัทฯก็มีเป้าหมายที่จะขยายการลงทุนอสังหาฯกลุ่มประเทศในตะวันออกเฉียงใต้ ซึ่งนอกจากประเทศไทยแล้ว ก่อนหน้านี้บริษัทฯ ยังเคยได้เข้าร่วมโครงการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย 10 โครงการในเวียดนาม อินโดนีเซีย ไทย และสหรัฐอเมริกา และโครงการเช่าซื้ออีก 15 โครงการในสหรัฐอเมริกา สิงคโปร์ และออสเตรเลีย อีกด้วย
กรุงเทพฝั่งตะวันออกทำเลทองมูลค่าลงทุนนับ”แสนล้าน”
อุษณา กล่าวด้วยว่า นับตั้งแต่ถนนศรีนครินทร์ – ร่มเกล้า หรือ “กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่” ก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ และเปิดใช้ไปเมื่อปี 2562 เชื่อมโครงข่ายถนนวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออกกับฝั่งตะวันตก เพิ่มประสิทธิภาพการเดินทาง แก้ไขปัญหาจราจร พัฒนาความเจริญให้กับพื้นที่เกิดประโยชน์ด้านเศรษฐกิจ สังคม ทำให้พื้นที่นี้ กลายเป็น”ทำเลทอง” ของกรุงเทพฯฝั่งตะวันออก ที่มีบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของเมืองไทย เข้าไปลงทุน โดยมีทั้งคอมมูนิตี้มอลล์ บ้านหรู อย่างคึกคักรวมมูลค่านับแสนล้านบาท ซึ่งหนึ่งในนั้นคือ “เดอะเนสท์ พร็อพเพอร์ตี้” บริษัทที่ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มบริษัท พี.เอ็ม.กรุ๊ป ได้ร่วมปักหมุดโครงการที่อยู่อาศัย บนถนนนี้ด้วยเช่นกัน
ปัจจุบัน บริษัทฯได้เตรียมแผนการลงทุน โดยเตรียมจัดซื้อที่ดิน รองรับแผนพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งในระยะสั้น และระยะกลาง โดยอสังหาฯ ที่ลงทุนพัฒนานั้น มีทั้งโครงการที่อยู่อาศัยแนวสูง ประเภทคอนโดมิเนียม และที่อยู่อาศัยแนวราบคือ บ้านเดี่ยว เป็นต้น และภายในปีนี้ยังได้เตรียมแผนการลงทุนสำหรับซื้อที่ดินเพิ่ม อีก 3 แปลง เพื่อพัฒนาโครงการเสร็จจะสร้างยอดขายมูลค่ารวมกว่า 10,000 ล้านบาท
